Achetez sans surprise
"L’achat d’un bien immobilier est une décision importante qui peut avoir un impact durable sur vos finances et votre qualité de vie. Grâce à mes connaissances approfondies dans le bâtiment, l’immobilier, et la négociation, je vous propose de louer mon temps pour vous permettre de gagner beaucoup d’argent.
Comme le temps, c’est de l’argent, et que la compétence s’acquiert avec le temps, je mets mes connaissances et mon expérience à votre service. Mon accompagnement vous permettra d’éviter les mauvaises surprises, de gagner du temps précieux et de faire un investissement réfléchi et rentable."
ACHETEZ EN TOUTE SéRéNIté
"Coaching personnalisé, analyses techniques et vidéos pré-visite : des services conçus pour sécuriser votre achat et optimiser votre investissement."
coaching ACQuéreur
Des services à la carte pour optimiser votre investissement
Acheter un bien immobilier n’est pas qu’une question de coup de cœur, c’est un investissement stratégique qui demande de l’expertise et une préparation rigoureuse. Avec mes services de coaching acquéreur, je vous accompagne pour :
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Optimiser votre temps : Pré-visites filmées pour éviter des déplacements inutiles.
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Sécuriser votre achat : Analyse technique complète du bien, y compris avec caméra thermique, pour détecter les éventuelles problématiques (ponts thermiques, isolation, structure).
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Renforcer votre négociation : Rapport détaillé et arguments clairs pour vous aider à défendre votre offre auprès du vendeur.
Mon accompagnement s’adapte à vos besoins : coaching à la carte, forfaits personnalisés ou transition en collaboration avec une agence si nécessaire. En tant que mandataire immobilier, je peux même déduire mes prestations facturées des honoraires d’agence en cas de signature d’un mandat.
Avec une approche sur-mesure, je m’assure que chaque étape de votre achat soit fluide, réfléchie et rentable. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite, sans surprises ni mauvaises décisions.
accompagnement adapté
Chaque achat immobilier est unique, tout comme vos besoins. Je vous propose des formules flexibles et personnalisées, organisées en packs ou prestations à la carte, pour vous accompagner efficacement dans votre projet.
Vous souhaitez une aide ponctuelle ou un suivi complet ?
Tout est possible. Mes services sont conçus sur devis, en fonction de vos attentes et du bien visité.
Je suis mandataire du réseau WINKEY, si votre projet aboutit à un achat dans le cadre d’un mandat inter-cabinet avec une agence:
les prestations déjà facturées seront déduites des honoraires de l’agence.
Pour sécuriser votre achat, je mets à votre disposition plusieurs formules :
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Pack Découverte : Pré-visites vidéo et conseils pour éviter des déplacements inutiles.
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Pack Technique : Analyses techniques approfondies avec caméra thermique et estimation des travaux.
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Pack Négociation : Rapport détaillé et accompagnement pour défendre votre offre.
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Pack Clé en main : Tout inclus, le temps que votre recherche aboutisse.
Chaque prestation est également disponible à la carte, pour répondre précisément à vos besoins.
Faire le bon achat, c’est bien plus qu’une question de prix. C’est anticiper les travaux, sécuriser son investissement et optimiser sa négociation. Grâce à mes services sur mesure, vous gagnez du temps, de la clarté et la certitude d’un achat réfléchi.
"Accompagnement en contre-visite, pré-visites vidéo, analyse technique : choisissez le service qui correspond à vos besoins et sécurisez votre achat immobilier."
T o u t e s m e s c o m p é t e n c e s e n
A C T I O N
De la rénovation à la mise en valeur immobilière, en passant par le graphisme et le marketing digital, découvrez dans cette vidéo comment transformer et sublimer avec émotion .
Coaching Acquéreur
Prestations proposées
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Analyse technique approfondie du bien immobilier : Détection des points faibles, évaluation des travaux nécessaires et identification des risques cachés grâce à des outils comme la caméra thermique.
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Pré-visites vidéo : Un aperçu détaillé des biens pour éviter des déplacements inutiles et optimiser votre temps.
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Accompagnement en contre-visite : Conseil technique sur place pour poser les bonnes questions et anticiper les coûts liés à l’achat.
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Stratégie de négociation sur-mesure : Rapport détaillé et argumentaire solide pour défendre votre offre auprès des vendeurs.
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Évaluation du marché local : Analyse des biens similaires, historiques de mise en vente et tendances actuelles pour vous guider dans vos décisions.
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Aide à l’éligibilité des programmes de rénovation : Vérification des aides disponibles pour les travaux d’amélioration ou de rénovation énergétique.
Analyse technique détaillée du bien
Pré-visites vidéo pour gagner du temps
accompagnement en
contre-visite
Grâce à ma grande connaissance dans le bâtiment, je réalise une analyse technique complète du bien. Avec des outils professionnels, tels qu’une caméra thermique, je détecte les ponts thermiques, l’état de l’isolation et les éventuels problèmes structurels pour éviter toute mauvaise surprise.
Avant de vous déplacer, je réalise des pré-visites filmées. Vous obtenez un aperçu complet et réaliste des biens pour éviter les déplacements inutiles et vous concentrer sur les meilleures opportunités.
Je vous accompagne sur place pour analyser les points techniques, poser les bonnes questions et identifier les travaux à prévoir. Mon objectif : vous donner toutes les clés pour sécuriser votre achat et renforcer votre pouvoir de négociation.
Rapport et stratégie de négociation
Évaluation du
marché local
Vérification des aides et programmes de rénovation
Je prépare un rapport détaillé pour vous fournir des arguments solides. Nous élaborons ensemble une stratégie pour défendre votre offre et négocier un prix juste, basé sur une analyse rigoureuse.
En utilisant des logiciels avancés, j’analyse les biens similaires vendus dans la zone, leurs historiques de mise en vente, et les tendances actuelles du marché. Cela garantit que votre offre est compétitive et réaliste.
J’identifie les aides disponibles (Prime Rénov, subventions locales) pour financer d’éventuels travaux. Vous saurez si le bien est éligible à des programmes de rénovation énergétique, ce qui peut maximiser sa valeur à long terme.
Informations importantes :
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Toutes mes prestations payantes sont établies sur devis, en fonction de la taille du bien immobilier et du secteur géographique.
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Pour les prestations nécessitant une intervention sur site, des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
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Chaque devis est unique et adapté à vos besoins spécifiques, car votre projet mérite une approche sur mesure.
"Avec un accompagnement complet, des outils professionnels et des conseils stratégiques:
je fais de votre achat immobilier un investissement sécurisé et rentable."